Tapu Kaydı (Kütüğü) İncelemesi​

• Değerlemeye konu gayrimenkulün tapu kaydının ve dosyasının incelenmesinden ibarettir. Tapu sicil kayıtlarının incelenmesi, belli bir bilgi birikimi ve tecrübe gerektirir. 

​

• Tapu üzerinde bulunan kısıtlamaları titiz bir şekilde tespit ederiz. Bunlar, Haciz şerhi, İflas kararı,  Konkordato kararı, 50-c şerhi, Tedbir kararı, Muvakkat inşaat şerhi, 7. madde şerhi, 28. madde şerhi, Kamu Hacziihtiyati tedbir şerhi, Vakıf şerhi, Arsa Ofisi kanunu, İskan kanunun, Gecekondu Kanunun ve diğer Kanunlarla konulan şerhler, eski hukuktan kaynaklanan Gedik hakları gibi çok sayıda kısıtlamalardır.

​

• Ekspertizi yapılarak raporu yazılan bir taşınmaz için gözünüz arkada kalmaz, aldığınız veya kredi verdiğiniz mülk hakkında tüm bilgiye sahip olursunuz.